PROYECTO DE REFORMA VIVIENDA EN TIBI

Aquí podemos ver un claro ejemplo de como una idea de reforma se convierte en un resultado diferente. 

El caso es que los dueños deciden reformar la vivienda, con la intención de actualizar y mejorar sus prestaciones (cambiar ventanas, cambiar cocina, pasar de un baño grande a dos...), pero en la primera visita comentan que lo ideal sería "darle la vuelta a la casa" siendo que el salón ahora mismo tiene orientación norte y es muy pequeño en proporción al tamaño de los dormitorios del piso sería ideal situarlo en la parte sur y con vistas abiertas al pueblo, campanario, montaña... . Pensando en que sería inviable y caro habían descartado la idea, no obstante en estudiozep pensamos que podríamos hacer una distribución en la que se consiguiera sin hacer un completo borrón y cuenta nueva. 

De modo que veamos lo que había: 

Al acceder a la vivienda tenemos a la derecha un salón bastante pequeño en proporción al tamaño del piso, no hay más que ver que tiene tres dormitorios y el principal es del mismo tamaño que el salón. A la izquierda hay una cocina amplia, con despensa y galería pero que por la disposición de las puertas está muy poco aprovechada, con poca bancada para cocinar. Los tres dormitorios son de buen tamaño y hay un baño también bastante grande y espacioso. 

Nosotros, cumpliendo el deseo de los propietarios de "darle la vuelta a la casa" les proponemos lo siguiente: 

La distribución de los dormitorios nada más entrar, un amplio salón con espacio para todo lo que necesitan. Se mantiene el tamaño de la cocina pero se realiza un acceso desde un punto más próximo al salón, pudiendo ponerla en forma de "L" ampliando el espacio de bancada muchísimo (1.40m más que antes y alejando el fregadero de los fogones) y manteniendo el espacio de mesa-office que utilizan con mucha frecuencia por comodidad. 

También se cambia la distribución del baño de forma que dividiendo la gran ventana existente se obtiene ventilación natural para dos: un aseo de cortesía y un baño completo con ducha, inodoro, bidé y un gran mueble de 1.50m para el lavabo. Además se genera un espacio de transición hacia los baños, con un armario de 1.70m con gran capacidad de almacenamiento (toallas, productos de limpieza y aseo, aspirador...). En definitiva, un gran cambio para el día a día.

PROPUESTA REFORMA PISO EN ELCHE

Esta es una de las propuestas para efectuar una reforma integral en un piso en Elche (Alicante).  Los propietarios desean tener un amplio espacio de comedor-salón unido a la cocina pero sin que ésta esté completamente abierta al mismo, reformar los baños adaptándolos a sus nuevas necesidades, rediseñar los dormitorios de los hijos, el suyo propio y actualizar la vivienda estéticamente. 

Para hacernos una idea de la distribución de la vivienda actualmente podemos ver este plano: 

En esta primera propuesta se realiza lo siguiente: 
-Eliminar la galería para tener un espacio de cocina más amplio.
-Cambiar baños: sustituyendo la mini ducha inaccesible por una ducha o bañera de un tamaño mayor.
-Distribución de cocina abierta pero sin ser vista en su totalidad. 

PROYECTO TERMINADO. VIVIENDA EN BENALÚA. ALICANTE

Aquí podemos ver el resultado de la reforma de la vivienda de la que hablamos hace unos días. 

De nuevo hemos puesto la comparativa antes - después, pero ahora con la foto real, no el render 3d que realizamos para que el cliente se pudiera hacer una idea más clara de cómo quedaría. 

A la izquierda tenemos una imagen de cómo era la vivienda y a la derecha la imagen del estado reformado. 

Ya se puede ver el gran cambio, pavimento de tarima de madera de roble con rodapié blanco. Puertas correderas de suelo a techo lacadas en color verde menta y mucho blanco tanto en paredes y techo. 

Enseguida vimos las enormes posibilidades que tenía y se hizo un diseño acorde con las necesidades del propietario y que además aportase un toque fresco y renovado a la vivienda. Como no se pudieron hacer las fotografías nada más terminar la obra por la urgencia de los propietarios para mudarse pues tenían que dejar su antigua casa, las hemos realizado ahora, unos meses después. 

Por  una  parte  es  muy  agradable  ver  el  piso  "vivido"  con los  objetos y decoraciones particulares  de los  dueños  aunque por otra  parte hemos respetado  su intimidad y sólo mostraremos la parte más pública de la vivienda. 

El acceso se realiza directamente al comedor. Un gran espacio en el que se dispone de una mesa rectangular para seis personas fácilmente ampliable a diez o doce. Era uno de los requisitos, el poder juntarse toda la familia para ocasiones especiales. 

Desde ese mismo comedor, se accede o bien a la cocina o bien al salón, que estando muy conectados con el comedor, disponen de una puerta que les permite privacidad acústica en caso necesario. 

Para no cortar las vistas y el acceso de luz, esa puerta corredera se ha realizado con un marco de madera lacado en verde menta que recoge una ligera placa de policarbonato transparente, evitando el vidrio más pesado y delicado. 

Se puede observar la puerta en distintas posiciones. Cerrando el salón, en posición intermedia y cerrando la cocina. Hay que destacar que es una puerta de 120 cm de anchura, con lo que el paso que se ha dejado siempre es cómodo y generoso. 

REFORMA PISO EN BENALÚA. ALICANTE

Estudiozep también aconseja a los clientes antes de comprar un piso, para ver si se puede conseguir la vivienda ideal que tienen en mente, y este es un claro ejemplo de ello. 

El dueño, realizó la segunda visita del piso con nosotros, de modo que pudimos aconsejarle acerca de la compra del mismo. 

La verdad es que era un piso que te transportaba nada más entrar a 30-40 años atrás, antes de haber nacido nosotros incluso!! Sin embargo, tenía muchas posibilidades. Era amplio, con una distribución extraña pero cambiable, con un pasillo largo pero con iluminación natural (un detalle muy agradable)... Tenía muchos puntos positivos. 

Este es el plano de la vivienda original: 

PROYECTO REFORMA APARTAMENTO EN SAN JUAN (VERSIÓN 2)

Esta es la otra propuesta para la reforma de un piso, concretamente un apartamento en la playa de San Juan, en Alicante. La versión 1, la vimos en la pasada entrada VERSIÓN 1. REFORMA APTO EN SAN JUAN.

Tal y como comentamos la vivienda original consta de 3 dormitorios, un salón comedor muy pequeño y poco funcional, cocina con galería y un baño. Hay otro aseo en la galería, algo típico en los pisos de hace muchos años. El problema principal de la vivienda es ese espacio tan pequeño de salón comedor justo en el centro y algo alejado de la cocina.  La propietaria pretende reformar la vivienda de manera que se actualice y se le de una distribución más adecuada a la forma de vivir de hoy en día. 

PROYECTO REFORMA APARTAMENTO EN SAN JUAN (VERSIÓN 1)

Esta es una de las dos propuestas para la reforma de un piso, concretamente un apartamento en la playa de San Juan, en Alicante. La vivienda original consta de 3 dormitorios, un salón comedor muy pequeño y poco funcional, cocina con galería y un baño. Hay otro aseo en la galería, algo típico en los pisos de hace muchos años. El problema principal de la vivienda es ese espacio tan pequeño de salón comedor justo en el centro y algo alejado de la cocina.  La propietaria pretende reformar la vivienda de manera que se actualice y se le de una distribución más adecuada a la forma de vivir de hoy en día. 

Lo que se pretende con la propuesta es por tanto dotar de una nueva distribución a la vivienda obteniendo mayores superficies para las estancias, comunicarlas de forma que compartan soleamiento, ventilación, calefacción... y obtener una vivienda más acorde con el gusto y la vida del posible inquilino, el hijo de la dueña, que es cocinero profesional. En concreto necesita dos dormitorios, dos baños evitando que den directamente al comedor como ocurre ahora, una cocina, salón y comedor más amplios.  

PROYECTO PARA ÁTICO EN ALICANTE

Esta es una propuesta para la reforma de un piso, concretamente un ático, en Alicante. La vivienda original consta de 3 dormitorios, un salón comedor alargado y poco funcional, cocina con galería y dos baños. El problema principal de la vivienda es el tener el núcleo de comunicación vertical (ascensor y escalera comunitaria) justo en el centro, dividiendo la misma en dos espacios. 

Lo que se pretende con la propuesta es dotar de una nueva distribución a la vivienda  obteniendo mayores superficies para las estancias, comunicarlas de forma que compartan soleamiento, ventilación, calefacción... y obtener una vivienda más acorde con el gusto y la vida de los propietarios, que en concreto necesitan dos dormitorios, dos baños y gran capacidad de almacenamiento como requisitos principales. También en la propuesta se incluyen los muebles que disponen actualmente los futuros propietarios en su piso. 

REFORMA ÁTICO EN CALLE ALEMANIA. ALICANTE

Se trata de la reforma integral de un ático en Alicante. La vivienda original constaba de un salón comedor, con una cocina independiente (con una galería), de un pasillo longitudinal con distintas puertas que daban acceso a tres dormitorios, dos de los cuales individuales. Lo que se pretende con la propuesta es dotar de una nueva distribución a la vivienda  obteniendo mayores superficies para las estancias, comunicarlas de forma que compartan soleamiento, ventilación, calefacción... y obtener una vivienda más acorde con el gusto y la vida de los propietarios, que en concreto necesitan dos dormitorios, dos baños y gran capacidad de almacenamiento como requisitos principales.

Este es el plano de la vivienda de origen. En el que únicamente se había derribado un tabique que separaba el salón del comedor. 

ADECUACIÓN DE PISO PARA ALQUILER A ESTUDIANTES EN SAN VICENTE DEL RASPEIG. ALICANTE

Este proyecto de adecuación-decoración consistió en adecentar un piso en San Vicente del Raspeig. El propietario quería alquilarlo a tres estudiantes debido a la ubicación próxima a la Universidad de Alicante. Lo que se hizo es darle un aire fresco y nuevo a la vivienda con un bajo presupuesto, de manera que fuera atractivo y animase a los posibles estudiantes a elegirlo entre la variedad existente. Se consiguió en menos de 15 días tener unos inquilinos disponibles y dispuestos para alquilar el piso que llegó a estar vacío durante un año. 

VIVIENDA OHT. VALENCIA

Este es el resultado de la reforma integral del piso en el barrio de Campanar, Valencia. Se ha seguido de forma fiel el diseño visto en la entrada "reforma vivienda OHT" en el que se avanzaba un diseño actual con la combinación de colores neutros, predominando el blanco en paramentos verticales -pintura y tablero dm lacado en blanco- y el contraste con la madera de roble teñido en el pavimento.

PROPUESTA 2. REFORMA VIVIENDA AOG. VALENCIA

Esta es otra propuesta para la reforma de la vivienda AOG. Han empezado las obras de refuerzo de la estructura del edificio y ha habido cambio de planes. Por una parte, la falta de altura libre suficiente en la parte superior (no prevista por los técnicos) hace replantearse la distribución del altillo intentando llegar con la escalera a una parte más alta, la central. Por otra parte, no es posible rescatar el ladrillo caravista pues sirve de medianera con el edificio contiguo -con lo que no habría apenas aislamiento entre viviendas y la propietaria ha decidido no dejarlo al descubierto-.

PROPUESTA PARA REFORMAR VIVIENDA BDD. ALIPARK-ALICANTE

Esta es una de las propuestas que hemos presentado para la reforma de un piso en el barrio de Alipark, en Alicante. El cuadro de necesidades de los clientes desvela la preocupación por conseguir mayor cantidad de almacenamiento, dos camas individuales juntas para el dormitorio principal, una cocina mejor capacitada y un baño con ventilación exterior autónoma y no a través de la galería como está actualmente. Además es necesario hacer una reforma low-cost, intentando aprovechar muebles existentes (librerías, armarios, sillas, mesa de comedor, de estudio... y con el uso de materiales sencillos y económicos.

REFORMA VIVIENDA OHT. VALENCIA

En este proyecto se abarca la reforma integral de un piso en el barrio de Campanar -Valencia-. Su propietario quiere cambiar el aspecto de su vivienda (su casa de toda la vida) creándola a su gusto. El blanco, el gris y la madera serán los protagonistas.

REFORMA VIVIENDA AOG. VALENCIA

Este proyecto, en ejecución, se sitúa en Valencia, en pleno centro histórico, muy 
próximo a la Plaza de la Virgen.

VIVIENDO ENTRE PATIOS

Esta casa-patio está ideada para entornos hostiles y caóticos que no pueden ser disfrutados. Creando dos patios longitudinales se controla la iluminación, la ventilación, las vistas y el soleamiento. Se tiene por tanto un interior controlado, un paisaje confeccionado a medida y formado por cielo, piedra, tierra, agua y vegetación.

PROYECTO PARA REFORMA DE APARTAMENTO EN LA ALBUFERETA

Se trata de la propuesta para reformar una vivienda. Las ideas más importantes del proyecto son por una parte diferenciar la zona de noche-día, potenciar la ventilación cruzada en la vivienda de forma que la brisa del mar refresque la misma al no encontrar impedimentos para atravesarla y crear un único espacio salón-comedor-cocina amplio y luminoso. Se ha querido independizar el inodoro y un pequeño lavabo del espacio de ducha para que el propietario tenga su propio espacio de aseo personal al que los visitantes no accedan. El pavimento pensado en madera es continuo en toda la vivienda y sólo se vería interrumpido por el espacio de aseo personal mencionado anteriormente que estaría completamente constituido por mármol blanco macael creando una interrupción entre el dormitorio y el vestidor.

  

                                                                             

REFORMA VIVIENDA MMB. TIBI-ALICANTE

Se trata de la reforma integral de un piso en la población de Tibi en Alicante. La vivienda original constaba de la clásica distribución de pasillo distribuidor longitudinal con distintas puertas que daban acceso a las estancias. Éstas eran pequeñas y no estaban comunicadas de forma directa (era obligado pasar por el pasillo para acceder a otra habitación). Lo que se pretende con el proyecto es dotar de una nueva distribución a la vivienda  obteniendo mayores superficies para las estancias, comunicarlas de forma que compartan soleamiento, venitlación, calefacción... y obtener una vivienda más acorde con el gusto y la vida del propietario.