PROYECTO DE REFORMA VIVIENDA EN TIBI

Aquí podemos ver un claro ejemplo de como una idea de reforma se convierte en un resultado diferente. 

El caso es que los dueños deciden reformar la vivienda, con la intención de actualizar y mejorar sus prestaciones (cambiar ventanas, cambiar cocina, pasar de un baño grande a dos...), pero en la primera visita comentan que lo ideal sería "darle la vuelta a la casa" siendo que el salón ahora mismo tiene orientación norte y es muy pequeño en proporción al tamaño de los dormitorios del piso sería ideal situarlo en la parte sur y con vistas abiertas al pueblo, campanario, montaña... . Pensando en que sería inviable y caro habían descartado la idea, no obstante en estudiozep pensamos que podríamos hacer una distribución en la que se consiguiera sin hacer un completo borrón y cuenta nueva. 

De modo que veamos lo que había: 

Al acceder a la vivienda tenemos a la derecha un salón bastante pequeño en proporción al tamaño del piso, no hay más que ver que tiene tres dormitorios y el principal es del mismo tamaño que el salón. A la izquierda hay una cocina amplia, con despensa y galería pero que por la disposición de las puertas está muy poco aprovechada, con poca bancada para cocinar. Los tres dormitorios son de buen tamaño y hay un baño también bastante grande y espacioso. 

Nosotros, cumpliendo el deseo de los propietarios de "darle la vuelta a la casa" les proponemos lo siguiente: 

La distribución de los dormitorios nada más entrar, un amplio salón con espacio para todo lo que necesitan. Se mantiene el tamaño de la cocina pero se realiza un acceso desde un punto más próximo al salón, pudiendo ponerla en forma de "L" ampliando el espacio de bancada muchísimo (1.40m más que antes y alejando el fregadero de los fogones) y manteniendo el espacio de mesa-office que utilizan con mucha frecuencia por comodidad. 

También se cambia la distribución del baño de forma que dividiendo la gran ventana existente se obtiene ventilación natural para dos: un aseo de cortesía y un baño completo con ducha, inodoro, bidé y un gran mueble de 1.50m para el lavabo. Además se genera un espacio de transición hacia los baños, con un armario de 1.70m con gran capacidad de almacenamiento (toallas, productos de limpieza y aseo, aspirador...). En definitiva, un gran cambio para el día a día.

PROPUESTA REFORMA PISO EN ELCHE

Esta es una de las propuestas para efectuar una reforma integral en un piso en Elche (Alicante).  Los propietarios desean tener un amplio espacio de comedor-salón unido a la cocina pero sin que ésta esté completamente abierta al mismo, reformar los baños adaptándolos a sus nuevas necesidades, rediseñar los dormitorios de los hijos, el suyo propio y actualizar la vivienda estéticamente. 

Para hacernos una idea de la distribución de la vivienda actualmente podemos ver este plano: 

En esta primera propuesta se realiza lo siguiente: 
-Eliminar la galería para tener un espacio de cocina más amplio.
-Cambiar baños: sustituyendo la mini ducha inaccesible por una ducha o bañera de un tamaño mayor.
-Distribución de cocina abierta pero sin ser vista en su totalidad. 

PROYECTO TERMINADO. VIVIENDA EN BENALÚA. ALICANTE

Aquí podemos ver el resultado de la reforma de la vivienda de la que hablamos hace unos días. 

De nuevo hemos puesto la comparativa antes - después, pero ahora con la foto real, no el render 3d que realizamos para que el cliente se pudiera hacer una idea más clara de cómo quedaría. 

A la izquierda tenemos una imagen de cómo era la vivienda y a la derecha la imagen del estado reformado. 

Ya se puede ver el gran cambio, pavimento de tarima de madera de roble con rodapié blanco. Puertas correderas de suelo a techo lacadas en color verde menta y mucho blanco tanto en paredes y techo. 

Enseguida vimos las enormes posibilidades que tenía y se hizo un diseño acorde con las necesidades del propietario y que además aportase un toque fresco y renovado a la vivienda. Como no se pudieron hacer las fotografías nada más terminar la obra por la urgencia de los propietarios para mudarse pues tenían que dejar su antigua casa, las hemos realizado ahora, unos meses después. 

Por  una  parte  es  muy  agradable  ver  el  piso  "vivido"  con los  objetos y decoraciones particulares  de los  dueños  aunque por otra  parte hemos respetado  su intimidad y sólo mostraremos la parte más pública de la vivienda. 

El acceso se realiza directamente al comedor. Un gran espacio en el que se dispone de una mesa rectangular para seis personas fácilmente ampliable a diez o doce. Era uno de los requisitos, el poder juntarse toda la familia para ocasiones especiales. 

Desde ese mismo comedor, se accede o bien a la cocina o bien al salón, que estando muy conectados con el comedor, disponen de una puerta que les permite privacidad acústica en caso necesario. 

Para no cortar las vistas y el acceso de luz, esa puerta corredera se ha realizado con un marco de madera lacado en verde menta que recoge una ligera placa de policarbonato transparente, evitando el vidrio más pesado y delicado. 

Se puede observar la puerta en distintas posiciones. Cerrando el salón, en posición intermedia y cerrando la cocina. Hay que destacar que es una puerta de 120 cm de anchura, con lo que el paso que se ha dejado siempre es cómodo y generoso. 

REFORMA PISO EN BENALÚA. ALICANTE

Estudiozep también aconseja a los clientes antes de comprar un piso, para ver si se puede conseguir la vivienda ideal que tienen en mente, y este es un claro ejemplo de ello. 

El dueño, realizó la segunda visita del piso con nosotros, de modo que pudimos aconsejarle acerca de la compra del mismo. 

La verdad es que era un piso que te transportaba nada más entrar a 30-40 años atrás, antes de haber nacido nosotros incluso!! Sin embargo, tenía muchas posibilidades. Era amplio, con una distribución extraña pero cambiable, con un pasillo largo pero con iluminación natural (un detalle muy agradable)... Tenía muchos puntos positivos. 

Este es el plano de la vivienda original: 

PROYECTO REFORMA APARTAMENTO EN SAN JUAN (VERSIÓN 2)

Esta es la otra propuesta para la reforma de un piso, concretamente un apartamento en la playa de San Juan, en Alicante. La versión 1, la vimos en la pasada entrada VERSIÓN 1. REFORMA APTO EN SAN JUAN.

Tal y como comentamos la vivienda original consta de 3 dormitorios, un salón comedor muy pequeño y poco funcional, cocina con galería y un baño. Hay otro aseo en la galería, algo típico en los pisos de hace muchos años. El problema principal de la vivienda es ese espacio tan pequeño de salón comedor justo en el centro y algo alejado de la cocina.  La propietaria pretende reformar la vivienda de manera que se actualice y se le de una distribución más adecuada a la forma de vivir de hoy en día. 

PROYECTO REFORMA APARTAMENTO EN SAN JUAN (VERSIÓN 1)

Esta es una de las dos propuestas para la reforma de un piso, concretamente un apartamento en la playa de San Juan, en Alicante. La vivienda original consta de 3 dormitorios, un salón comedor muy pequeño y poco funcional, cocina con galería y un baño. Hay otro aseo en la galería, algo típico en los pisos de hace muchos años. El problema principal de la vivienda es ese espacio tan pequeño de salón comedor justo en el centro y algo alejado de la cocina.  La propietaria pretende reformar la vivienda de manera que se actualice y se le de una distribución más adecuada a la forma de vivir de hoy en día. 

Lo que se pretende con la propuesta es por tanto dotar de una nueva distribución a la vivienda obteniendo mayores superficies para las estancias, comunicarlas de forma que compartan soleamiento, ventilación, calefacción... y obtener una vivienda más acorde con el gusto y la vida del posible inquilino, el hijo de la dueña, que es cocinero profesional. En concreto necesita dos dormitorios, dos baños evitando que den directamente al comedor como ocurre ahora, una cocina, salón y comedor más amplios.  

ADECUACIÓN DE PISO PARA ALQUILAR EN ALICANTE

¿Tienes un piso que quieres alquilar rápida y exitosamente? ¿Quieres mejorar su aspecto para que se venda lo más pronto posible? Estudiozep también puede ayudarte en esa tarea. Si no tienes ideas, tiempo o ganas de adecuar tu piso para poder alquilarlo / venderlo pronto, contacta con nosotros.

Este es otro caso de proyecto de adecuación-decoración que ha consistido en adecentar un piso en Alicante, próximo a la Escuela Oficial de Idiomas. El propietario quería alquilarlo a dos estudiantes o una joven pareja debido a la ubicación céntrica y por ser un tercer piso sin ascensor. Lo que hemos hecho es darle un aire fresco y nuevo a la vivienda con un bajo presupuesto, de manera que sea atractivo y que anime a los candidatos a inquilinos a elegirlo entre la variedad existente. 

Tras los cambios realizados se ha conseguido en la primera visita alquilar el piso!!

PROYECTO PARA ÁTICO EN ALICANTE

Esta es una propuesta para la reforma de un piso, concretamente un ático, en Alicante. La vivienda original consta de 3 dormitorios, un salón comedor alargado y poco funcional, cocina con galería y dos baños. El problema principal de la vivienda es el tener el núcleo de comunicación vertical (ascensor y escalera comunitaria) justo en el centro, dividiendo la misma en dos espacios. 

Lo que se pretende con la propuesta es dotar de una nueva distribución a la vivienda  obteniendo mayores superficies para las estancias, comunicarlas de forma que compartan soleamiento, ventilación, calefacción... y obtener una vivienda más acorde con el gusto y la vida de los propietarios, que en concreto necesitan dos dormitorios, dos baños y gran capacidad de almacenamiento como requisitos principales. También en la propuesta se incluyen los muebles que disponen actualmente los futuros propietarios en su piso. 

CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

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*Haremos la visita a la vivienda tomando datos de todo lo necesario

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REFORMA ÁTICO EN CALLE ALEMANIA. ALICANTE

Se trata de la reforma integral de un ático en Alicante. La vivienda original constaba de un salón comedor, con una cocina independiente (con una galería), de un pasillo longitudinal con distintas puertas que daban acceso a tres dormitorios, dos de los cuales individuales. Lo que se pretende con la propuesta es dotar de una nueva distribución a la vivienda  obteniendo mayores superficies para las estancias, comunicarlas de forma que compartan soleamiento, ventilación, calefacción... y obtener una vivienda más acorde con el gusto y la vida de los propietarios, que en concreto necesitan dos dormitorios, dos baños y gran capacidad de almacenamiento como requisitos principales.

Este es el plano de la vivienda de origen. En el que únicamente se había derribado un tabique que separaba el salón del comedor.